第1623章
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楚菲菲歪着小脑袋看了唐林一眼，“你知道一山不容二虎吧？如果中元城和市政府一方能够搞定一方那那块地早就已经高楼林立或者成为交通枢纽物流集散中心了。两方面始终势均力敌，而随着房地产泡沫的逐渐退却，银行信贷的逐渐收紧。两方面最终肯定要你死我活的拼一次。而我打赌，硬拼的后果是这两者两败俱伤没有胜者，最后不得已省政府出来强力干预，给谁都不行，那就取得一个折中方法让两方面都吐口然后把这块地转给第三方，当然作为原始的双方，两方面都会在第三方开发中获取足够的收益作为补偿。至于土地的用途恐怕也是市政府和中元城两种设计思路的结合而已。”
“所以表面看中元城和市政府终于重启谈判，但谈判过程你了解吧，根本不会有什么实质进展都是做个样子彼此都彼此的上面都有个暂时的交代而已。而现在两边内里其实都很着急。黄莹这边很着急，不过她不可能放弃去首都党校培训这样的良机，她其实也很为难，必须强硬，必须有进展。可省政府方面对她的支援又很有限，甚至市政府相关领导也都是站在一边看热闹，你说她无奈不无奈？中元城那边呢？当然更加郁闷，到手的鸭子他们会让他飞了么？当然不会，于是就这样持续的跟市政府明争暗斗了四年，你可要知道，这四五年间中元城在这块地上投入的人力物力财力有多少？中元城现在是遍地开花，而他们可支配的直接现金流并不那么强大了，主要还是靠银行贷款的。本来下洼村这块地是他们最大的贷款王牌，可是这都好几年了，手里的王牌也不能抵押，一分钱贷款拿不到，你说他们能不急么？同时我刚才说的国内的房地产开发，尤其是在这种二线省会城市你觉得会一直火热下去么？你没看香港最大的大户已经从九京城和整个大陆房产全线撤退了？这是个谁都看得到的下滑信号，可是却偏偏很多人都不相信。或者是不是不相信，而是明知道那是事实但是如果不借助这最后的疯狂大赚一笔就觉得对不起自己一家老小！”
“这种想法相当危险，中元城骑虎难下自己有难处自己心里清楚，甚至那位罗公子已经开始借助自己家族的关系开始新一轮的融资了。但还是因为他手里最大的一块地，最值钱的这个王牌始终不能有任何进展，所以他融资也遇到了巨大困难。当然这可是第一手的九京城内部消息，你们肯定不知道。所以姐姐的机会就来了啊。姐姐这几年在外面风里来雨里去风餐露宿吃不好睡不好，到现在，就是手里的现金流充足，况且在中州范围内除了下洼村其余还有较高商业价值的绝版地段都被姐姐买下来了。所以呢，姐姐要得到下洼村对于市政府和中元城还有另外一个好处，那就是他们还可以从姐姐手里在别的地块得到补偿。这绝对是姐姐的独家优势。二虎相争互相残杀，最后都认识到会绑在一起死的时候，那姐姐这里又有大把现金又有大把绝版地块，你说对于他们是不是就是天堂？”
楚菲菲歪着小脑袋看了唐林一眼，“你知道一山不容二虎吧？如果中元城和市政府一方能够搞定一方那那块地早就已经高楼林立或者成为交通枢纽物流集散中心了。两方面始终势均力敌，而随着房地产泡沫的逐渐退却，银行信贷的逐渐收紧。两方面最终肯定要你死我活的拼一次。而我打赌，硬拼的后果是这两者两败俱伤没有胜者，最后不得已省政府出来强力干预，给谁都不行，那就取得一个折中方法让两方面都吐口然后把这块地转给第三方，当然作为原始的双方，两方面都会在第三方开发中获取足够的收益作为补偿。至于土地的用途恐怕也是市政府和中元城两种设计思路的结合而已。”
“所以表面看中元城和市政府终于重启谈判，但谈判过程你了解吧，根本不会有什么实质进展都是做个样子彼此都彼此的上面都有个暂时的交代而已。而现在两边内里其实都很着急。黄莹这边很着急，不过她不可能放弃去首都党校培训这样的良机，她其实也很为难，必须强硬，必须有进展。可省政府方面对她的支援又很有限，甚至市政府相关领导也都是站在一边看热闹，你说她无奈不无奈？中元城那边呢？当然更加郁闷，到手的鸭子他们会让他飞了么？当然不会，于是就这样持续的跟市政府明争暗斗了四年，你可要知道，这四五年间中元城在这块地上投入的人力物力财力有多少？中元城现在是遍地开花，而他们可支配的直接现金流并不那么强大了，主要还是靠银行贷款的。本来下洼村这块地是他们最大的贷款王牌，可是这都好几年了，手里的王牌也不能抵押，一分钱贷款拿不到，你说他们能不急么？同时我刚才说的国内的房地产开发，尤其是在这种二线省会城市你觉得会一直火热下去么？你没看香港最大的大户已经从九京城和整个大陆房产全线撤退了？这是个谁都看得到的下滑信号，可是却偏偏很多人都不相信。或者是不是不相信，而是明知道那是事实但是如果不借助这最后的疯狂大赚一笔就觉得对不起自己一家老小！”
“这种想法相当危险，中元城骑虎难下自己有难处自己心里清楚，甚至那位罗公子已经开始借助自己家族的关系开始新一轮的融资了。但还是因为他手里最大的一块地，最值钱的这个王牌始终不能有任何进展，所以他融资也遇到了巨大困难。当然这可是第一手的九京城内部消息，你们肯定不知道。所以姐姐的机会就来了啊。姐姐这几年在外面风里来雨里去风餐露宿吃不好睡不好，到现在，就是手里的现金流充足，况且在中州范围内除了下洼村其余还有较高商业价值的绝版地段都被姐姐买下来了。所以呢，姐姐要得到下洼村对于市政府和中元城还有另外一个好处，那就是他们还可以从姐姐手里在别的地块得到补偿。这绝对是姐姐的独家优势。二虎相争互相残杀，最后都认识到会绑在一起死的时候，那姐姐这里又有大把现金又有大把绝版地块，你说对于他们是不是就是天堂？”