第一九四章 开发地产和收取福利（求推荐，求收藏）
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？！
作为老国企领导者之一，虽然他没有在那个权力圈子里分到一杯羹，但是毕竟是几十年的关系，还是认识了不少人。
搬迁的老厂区面积比较大，占地有800多亩，接受企业的资金不足以全部开发。这次准备抛出来一些地块换取资金，因为他们承担的债务也不少。
这次拿出来的地块面积不大也不小，一共是73亩，每亩280万左右，作总价2亿元。
老金自己测算过，如果开发成33层左右的住宅，层高刚好不会超过100米。假设一个单元按照600平，按照1：3配置绿化，那一栋楼占地2000平。那这块地可以建设24栋楼，一栋楼面积2万平，整个小区建筑面积应该是50万平左右。
现在的建筑成本是800-1200一平，需要建设资金4个亿左右。
而50万平的房子能卖多少钱，按照3500的均价，18个亿，赚的一倍都不止。
公司有那么多优质资产，完全可以抵押给银行，贷款出3个亿不成任何问题。
支付两个亿土地款，用一个亿绝对能够支撑整个项目了，甚至可以不花钱让人垫资来建设。
有了这个想法哪里还坐得住，他找了在设计院做总工的老同学，编可研，蓝图规划图，鸟瞰图都做出来了。
找姜林确实是故意报当初一箭之仇，也真有询问贷款的意思。
“金总，金哥，这个事情当面说吧，好不好，你在哪里，我立刻过来。”姜林有点着急。
“我今天休息，公司伙食停了，我在自己买菜。这样，我们改天再见面聊吧”老金带着推脱的意思。
姜林知道这是肯定不能放松，不然真的要黄了。
“你在什么地方买菜，我立刻过来，我做菜手艺很好的。”
菜市场很大，人也多。在市场门口，姜林又给老金打了电话，老金回答在水产区。
修身西服，紧身西裤，细高跟鞋是不配菜市场的气质的。不过没办法了，踏踏踏踏走到水产摊位的时候，老金正提着两个水鱼。水鱼很凶，脖子伸的好长，想要咬人，看着那个皱皮，姜林还有点神思恍惚。
出了菜场，老金的座驾很有成熟男人的气质，是一辆28大杠。
姜林犹豫了一下，没有提自己开了辆富康的事。直接拧身坐在了后座上，这身西装把她那成熟到不行的身材绷的都冒出火来了。
其实陈明亮的车自从修好以后，自己真的不想要了，就给了老金。
老金哪里享受过这种待遇，天天当神仙贡着，每天都要洗一洗，擦一擦。不是重要场合，实在舍不得开
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？！
作为老国企领导者之一，虽然他没有在那个权力圈子里分到一杯羹，但是毕竟是几十年的关系，还是认识了不少人。
搬迁的老厂区面积比较大，占地有800多亩，接受企业的资金不足以全部开发。这次准备抛出来一些地块换取资金，因为他们承担的债务也不少。
这次拿出来的地块面积不大也不小，一共是73亩，每亩280万左右，作总价2亿元。
老金自己测算过，如果开发成33层左右的住宅，层高刚好不会超过100米。假设一个单元按照600平，按照1：3配置绿化，那一栋楼占地2000平。那这块地可以建设24栋楼，一栋楼面积2万平，整个小区建筑面积应该是50万平左右。
现在的建筑成本是800-1200一平，需要建设资金4个亿左右。
而50万平的房子能卖多少钱，按照3500的均价，18个亿，赚的一倍都不止。
公司有那么多优质资产，完全可以抵押给银行，贷款出3个亿不成任何问题。
支付两个亿土地款，用一个亿绝对能够支撑整个项目了，甚至可以不花钱让人垫资来建设。
有了这个想法哪里还坐得住，他找了在设计院做总工的老同学，编可研，蓝图规划图，鸟瞰图都做出来了。
找姜林确实是故意报当初一箭之仇，也真有询问贷款的意思。
“金总，金哥，这个事情当面说吧，好不好，你在哪里，我立刻过来。”姜林有点着急。
“我今天休息，公司伙食停了，我在自己买菜。这样，我们改天再见面聊吧”老金带着推脱的意思。
姜林知道这是肯定不能放松，不然真的要黄了。
“你在什么地方买菜，我立刻过来，我做菜手艺很好的。”
菜市场很大，人也多。在市场门口，姜林又给老金打了电话，老金回答在水产区。
修身西服，紧身西裤，细高跟鞋是不配菜市场的气质的。不过没办法了，踏踏踏踏走到水产摊位的时候，老金正提着两个水鱼。水鱼很凶，脖子伸的好长，想要咬人，看着那个皱皮，姜林还有点神思恍惚。
出了菜场，老金的座驾很有成熟男人的气质，是一辆28大杠。
姜林犹豫了一下，没有提自己开了辆富康的事。直接拧身坐在了后座上，这身西装把她那成熟到不行的身材绷的都冒出火来了。
其实陈明亮的车自从修好以后，自己真的不想要了，就给了老金。
老金哪里享受过这种待遇，天天当神仙贡着，每天都要洗一洗，擦一擦。不是重要场合，实在舍不得开
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