第一百三十二章 说了天会塌的
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都卖不出去房子，平时还开个毛线工啊。”
十一抱着一大杯靠色相换来的奶茶喝得津津有味：“‘新城中心，城市未来’，这种广告词一看就很土啊，就差直接在脑门上写个我们地段差得要死，周围要啥没啥，可能很多年都发展不起来了。这种房子有人买才怪了。”
“对呀，这个价格偏中低端，吸引来的一般都是有刚需的中产阶级客户，但是中产阶级需要上班啊，目前市内的所有大型公司和重要产业都在老城区，房子买得这么远，每天上下班那不得被堵死。”语轻用指尖轻敲着桌面，眉头紧锁，“要想把房子卖出去，就得打破现在这种地段不好价格就低，靠薄利吸引消费者的惯性思维。”
“说来说去，你这是想把它当酒店式公寓卖？”十一美滋滋地喝了一大口奶茶，“夫人，你周围一个挂得上星级的景区都没有，就一烧烤的破林子，谁没事吃饱了撑着跑那儿去旅游啊。”
语轻白了他一眼：“话也不能这么说啊，你还记得今天中午在谭心芮那里看到的那份资料吗？”
十一点了下头：“记得啊，我当时特意瞟了一眼，内容好像是关于在B市修建高档私立养老院的。”
“我特意查了下资料，发现随着我国人口老龄化的加剧，养老问题现在已经成了当下最热门的话题。因为我们这一代多是独生子女，比较独立自主的缘故，很多老人退休后都不会和孩子住在一起，反而喜欢自己买一套养老房单独住。”语轻调出了之前在车上查找的资料边看边说，“既然是养老，在医疗配套设施齐全的情况下，那地段肯定不是首要需求，甚至越偏僻越有市场，我们这个楼盘容积率低绿化率高，依山傍水空气清新，旁边就是风景区，多适合养老啊！不如我们也在那儿开养老院好了。”
十一一眼就看破了语轻心里的小九九：“夫人，我看你就是想抢谭小姐的创意，先她一步把这个市场吃下来。”
“对啊，我就是故意想抢她的生意怎么了，合着只许她抢我男人，就不许我抢她的创意？”语轻一脸傲娇，“反正我们这个楼盘离B市又不远，只要做得好，抢光B市的客源也不是什么难事儿，毕竟消费得起高档养老机构的也就这么点人。”
“夫人，就算你要开养老院，那顶天也就用掉两三栋楼，总不可能一整个楼盘都拿来做养老项目啊，其他的楼怎么办？你后边儿还有个没修的二期呢。”十一毫不客气地戳穿了语轻幻想的泡沫，“还有你答应那群拆迁户的什么破贵族学校，这个谎我看你怎么圆。”
“哎呀，不就是个贵族学校嘛，没吃过猪肉还没见过猪跑？等我去欧洲那些百年老校的官网扒拉点资料，一个月就能鼓捣出来。”语轻笑得眉眼弯弯，活像只眯眼小狐狸，“到时候再让你家李爱国，哦不，路易菲尔伯爵来签个约授个牌什么的，保准高端大气上档次。”
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都卖不出去房子，平时还开个毛线工啊。”
十一抱着一大杯靠色相换来的奶茶喝得津津有味：“‘新城中心，城市未来’，这种广告词一看就很土啊，就差直接在脑门上写个我们地段差得要死，周围要啥没啥，可能很多年都发展不起来了。这种房子有人买才怪了。”
“对呀，这个价格偏中低端，吸引来的一般都是有刚需的中产阶级客户，但是中产阶级需要上班啊，目前市内的所有大型公司和重要产业都在老城区，房子买得这么远，每天上下班那不得被堵死。”语轻用指尖轻敲着桌面，眉头紧锁，“要想把房子卖出去，就得打破现在这种地段不好价格就低，靠薄利吸引消费者的惯性思维。”
“说来说去，你这是想把它当酒店式公寓卖？”十一美滋滋地喝了一大口奶茶，“夫人，你周围一个挂得上星级的景区都没有，就一烧烤的破林子，谁没事吃饱了撑着跑那儿去旅游啊。”
语轻白了他一眼：“话也不能这么说啊，你还记得今天中午在谭心芮那里看到的那份资料吗？”
十一点了下头：“记得啊，我当时特意瞟了一眼，内容好像是关于在B市修建高档私立养老院的。”
“我特意查了下资料，发现随着我国人口老龄化的加剧，养老问题现在已经成了当下最热门的话题。因为我们这一代多是独生子女，比较独立自主的缘故，很多老人退休后都不会和孩子住在一起，反而喜欢自己买一套养老房单独住。”语轻调出了之前在车上查找的资料边看边说，“既然是养老，在医疗配套设施齐全的情况下，那地段肯定不是首要需求，甚至越偏僻越有市场，我们这个楼盘容积率低绿化率高，依山傍水空气清新，旁边就是风景区，多适合养老啊！不如我们也在那儿开养老院好了。”
十一一眼就看破了语轻心里的小九九：“夫人，我看你就是想抢谭小姐的创意，先她一步把这个市场吃下来。”
“对啊，我就是故意想抢她的生意怎么了，合着只许她抢我男人，就不许我抢她的创意？”语轻一脸傲娇，“反正我们这个楼盘离B市又不远，只要做得好，抢光B市的客源也不是什么难事儿，毕竟消费得起高档养老机构的也就这么点人。”
“夫人，就算你要开养老院，那顶天也就用掉两三栋楼，总不可能一整个楼盘都拿来做养老项目啊，其他的楼怎么办？你后边儿还有个没修的二期呢。”十一毫不客气地戳穿了语轻幻想的泡沫，“还有你答应那群拆迁户的什么破贵族学校，这个谎我看你怎么圆。”
“哎呀，不就是个贵族学校嘛，没吃过猪肉还没见过猪跑？等我去欧洲那些百年老校的官网扒拉点资料，一个月就能鼓捣出来。”语轻笑得眉眼弯弯，活像只眯眼小狐狸，“到时候再让你家李爱国，哦不，路易菲尔伯爵来签个约授个牌什么的，保准高端大气上档次。”