第8章 相谈何易
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竹娘脸色红红的整理着衣衫，然后轻轻走到门口，似乎听了听外面的声音后又坐回到榻上发愣。
韩清重新走到后台，和众人打着招呼，东瞅瞅西看看之后就去找了张万财。
这张万财现在是影剧院最忙碌的一个人，影剧院的收入、广元楼的分红、快马驿站的进项都在老张手下过，几乎每一天都是从早忙到晚。
现在张万财又雇了两个人手，稍微能有一些空闲，所以看到韩清回来，便坐在包厢里和东家喝着茶聊着天。
“现在影剧院旁边这一大片宅子都算是东家你的名下了，这一两年的地皮价格水涨船高，东家你可真算是名副其实的金主了。”张万财笑了笑说道。
“那些房屋售卖的人家怎么处理的？”韩清问道。
算了算自己掌握的钱财，令韩清有些瞠目结舌，鉴于目前的铜本位制，让他面对着众多的铜钱头痛不已，索性给张万财下令，尽量把钱财换成土地，影剧院周围的宅子能买就买，城外的“又一清”铁铺周围的村子几乎全是他的土地。
但是在购买房屋的过程中，他发现了一个奇葩的规定，卖房者如果想出手自己的不动产，不但要征询亲戚的同意，还要有邻居的同意才行。
《水浒传》第三十回，武松醉打蒋门神后，要蒋去“央请快活林为头为脑的英雄豪杰，都来与施恩陪话”。“英雄豪杰”其实就是快活林酒家附近一些有头有脸的邻居。
请来诸高邻后，武松当众训斥了蒋，令其当着众人的面交割了酒店，并与众高邻“直吃得尽醉方休”。
武松邀请众高邻的目的其实有二：一是为施恩讨面子，二是让众邻做个见证。也就是说，“快活林”产权的交割，要受其邻居的影响。这就牵扯出大宋的一条法律——“亲邻法”。
北宋开宝初年，为规范民间私人房地产交易，限制恶性炒卖，赵匡胤下令制定了一条法律：若想卖掉自有不动产，先问亲戚（缌服之内），再问周围的街坊邻居，直到这一干人等均签字画押（“依账取问”），表示不买（“批退”），售卖者才能拿出来上市，按市价售房。
以中国的人际关系和近邻的消费水平，当你先向房亲四邻叫卖，卖价极可能低于市价。除非房亲四邻都为你作假、设局，但难度很高，一旦被人告发，谁都得吃官司。
假如你不问亲邻，亲戚或者左邻右舍发现你的房子换了主人，可在一年内向官府告状，要求以原价赎回，重新出售，并以房亲为第一售房对象，四周邻居为第二售房对象。这个年限在南宋时候改为了三年。
除非遭遇天灾等不可抗拒因素，亲邻们死的死逃的逃，售卖者又急缺钱，但又找不到可以问的人，可又不得不卖房，同时有见证人签字画押，有买卖合同，有缴税证明，有相关的大印，官府才不予追究。
不过这种奇葩规定并不是封
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竹娘脸色红红的整理着衣衫，然后轻轻走到门口，似乎听了听外面的声音后又坐回到榻上发愣。
韩清重新走到后台，和众人打着招呼，东瞅瞅西看看之后就去找了张万财。
这张万财现在是影剧院最忙碌的一个人，影剧院的收入、广元楼的分红、快马驿站的进项都在老张手下过，几乎每一天都是从早忙到晚。
现在张万财又雇了两个人手，稍微能有一些空闲，所以看到韩清回来，便坐在包厢里和东家喝着茶聊着天。
“现在影剧院旁边这一大片宅子都算是东家你的名下了，这一两年的地皮价格水涨船高，东家你可真算是名副其实的金主了。”张万财笑了笑说道。
“那些房屋售卖的人家怎么处理的？”韩清问道。
算了算自己掌握的钱财，令韩清有些瞠目结舌，鉴于目前的铜本位制，让他面对着众多的铜钱头痛不已，索性给张万财下令，尽量把钱财换成土地，影剧院周围的宅子能买就买，城外的“又一清”铁铺周围的村子几乎全是他的土地。
但是在购买房屋的过程中，他发现了一个奇葩的规定，卖房者如果想出手自己的不动产，不但要征询亲戚的同意，还要有邻居的同意才行。
《水浒传》第三十回，武松醉打蒋门神后，要蒋去“央请快活林为头为脑的英雄豪杰，都来与施恩陪话”。“英雄豪杰”其实就是快活林酒家附近一些有头有脸的邻居。
请来诸高邻后，武松当众训斥了蒋，令其当着众人的面交割了酒店，并与众高邻“直吃得尽醉方休”。
武松邀请众高邻的目的其实有二：一是为施恩讨面子，二是让众邻做个见证。也就是说，“快活林”产权的交割，要受其邻居的影响。这就牵扯出大宋的一条法律——“亲邻法”。
北宋开宝初年，为规范民间私人房地产交易，限制恶性炒卖，赵匡胤下令制定了一条法律：若想卖掉自有不动产，先问亲戚（缌服之内），再问周围的街坊邻居，直到这一干人等均签字画押（“依账取问”），表示不买（“批退”），售卖者才能拿出来上市，按市价售房。
以中国的人际关系和近邻的消费水平，当你先向房亲四邻叫卖，卖价极可能低于市价。除非房亲四邻都为你作假、设局，但难度很高，一旦被人告发，谁都得吃官司。
假如你不问亲邻，亲戚或者左邻右舍发现你的房子换了主人，可在一年内向官府告状，要求以原价赎回，重新出售，并以房亲为第一售房对象，四周邻居为第二售房对象。这个年限在南宋时候改为了三年。
除非遭遇天灾等不可抗拒因素，亲邻们死的死逃的逃，售卖者又急缺钱，但又找不到可以问的人，可又不得不卖房，同时有见证人签字画押，有买卖合同，有缴税证明，有相关的大印，官府才不予追究。
不过这种奇葩规定并不是封
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