第六十七章 炒地新概念
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响到了政府的决策，无奈则是怕自己别影响了其他的事情，耽误了自己赚钱可就麻烦了。
“这一次土地拍卖你预计会要多少钱？”周铭问。
杜鹏那边想了一想说：“这一次政府拍卖，我估计不会有我们那么夸张，但至少六七百万还是要的。”
这个数字和周铭的计算结果差不多，在周铭的记忆里，这一次的土地拍卖，平均一块地的价格是四百万到五百万左右，但考虑到自己之前那次土地拍卖的影响，政府肯定会有所调整，但也不会太高，如果不出意外的话，六七百万这个价格刚刚好。
“那这样，我会再留三百万给你，你尽量给我确保六百万左右给我拿下一块地来。”周铭说。
杜鹏想了想回答周铭说：“六百万我操作一下应该没问题，不过有一个问题，就算周铭你给我留了三百万，但拿下一块地以后我们也没钱投资建设了，难道我们要找南江发展银行贷点款子出来？”
“贷款搞房地产是个不错的想法，但你有没有想过，我们打算这么做，难道其他的房地产商就不会这么做了？还是你觉得其他的地产商他们的资金就很充裕？”周铭分析说，“南江发展银行才挂牌，我们也才买了六百万股票，他们没那么多钱贷的。”
“那我们该怎么办？”杜鹏问。
周铭回答说：“既然没有能力开发不了，那就不开发了，先把地留在那里，问问看有没有别人想买的，如果有人愿意出高过一千万的，咱就卖了。”
“啥？”杜鹏那边一下子就傻眼了，“周……周铭你没搞错吧？我们拍下地以后不开发，是放在手里找下个买家？”
“那当然，这就叫炒地皮嘛！搞不好买我们地皮的买家也未必会开发，他们要是聪明一点，也会学我们不开发就囤着地，等着别人出更高的价格，就这样一直传下去，直到有人真想开发为止。”周铭说。
“这地皮还能这么玩的？”杜鹏喃喃道，可见在电话那头他已经不知道该说些什么了。
周铭笑了笑，他很能理解杜鹏的心态，毕竟这年头炒房还没兴起，就连琼海的楼市泡沫也要几年以后才会发生，由于没有炒楼炒地皮的概念，所以就连杜鹏都根本没法想象一块地放在那里不开发就能挣钱的。但事实上，这种不开发只囤地的击鼓传花式炒地皮，完全比开发地皮要挣得更多，如果不是国家发现问题及时喊停的话，这玩意会像吃了炫迈一样根本停不下来，最终到了一个市场承受不了的高度直接爆炸！
“周铭呀周铭，我真是越来越佩服你了，你说你那脑子究竟是怎么长的，怎么就能想到这么多赚钱的点子呢？”杜鹏敬佩道。
“人和人不一样嘛！”周铭调侃一句道，“那我和然然要去吃饭了，你来不？”
“算了，今天被你打击狠了，我得去找个妹子疗伤去了，就不去给你当电灯泡了，等你要走了我再去送你。”杜鹏说。
“随你了，不过你当心死在女人肚皮上。”周铭笑道。
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响到了政府的决策，无奈则是怕自己别影响了其他的事情，耽误了自己赚钱可就麻烦了。
“这一次土地拍卖你预计会要多少钱？”周铭问。
杜鹏那边想了一想说：“这一次政府拍卖，我估计不会有我们那么夸张，但至少六七百万还是要的。”
这个数字和周铭的计算结果差不多，在周铭的记忆里，这一次的土地拍卖，平均一块地的价格是四百万到五百万左右，但考虑到自己之前那次土地拍卖的影响，政府肯定会有所调整，但也不会太高，如果不出意外的话，六七百万这个价格刚刚好。
“那这样，我会再留三百万给你，你尽量给我确保六百万左右给我拿下一块地来。”周铭说。
杜鹏想了想回答周铭说：“六百万我操作一下应该没问题，不过有一个问题，就算周铭你给我留了三百万，但拿下一块地以后我们也没钱投资建设了，难道我们要找南江发展银行贷点款子出来？”
“贷款搞房地产是个不错的想法，但你有没有想过，我们打算这么做，难道其他的房地产商就不会这么做了？还是你觉得其他的地产商他们的资金就很充裕？”周铭分析说，“南江发展银行才挂牌，我们也才买了六百万股票，他们没那么多钱贷的。”
“那我们该怎么办？”杜鹏问。
周铭回答说：“既然没有能力开发不了，那就不开发了，先把地留在那里，问问看有没有别人想买的，如果有人愿意出高过一千万的，咱就卖了。”
“啥？”杜鹏那边一下子就傻眼了，“周……周铭你没搞错吧？我们拍下地以后不开发，是放在手里找下个买家？”
“那当然，这就叫炒地皮嘛！搞不好买我们地皮的买家也未必会开发，他们要是聪明一点，也会学我们不开发就囤着地，等着别人出更高的价格，就这样一直传下去，直到有人真想开发为止。”周铭说。
“这地皮还能这么玩的？”杜鹏喃喃道，可见在电话那头他已经不知道该说些什么了。
周铭笑了笑，他很能理解杜鹏的心态，毕竟这年头炒房还没兴起，就连琼海的楼市泡沫也要几年以后才会发生，由于没有炒楼炒地皮的概念，所以就连杜鹏都根本没法想象一块地放在那里不开发就能挣钱的。但事实上，这种不开发只囤地的击鼓传花式炒地皮，完全比开发地皮要挣得更多，如果不是国家发现问题及时喊停的话，这玩意会像吃了炫迈一样根本停不下来，最终到了一个市场承受不了的高度直接爆炸！
“周铭呀周铭，我真是越来越佩服你了，你说你那脑子究竟是怎么长的，怎么就能想到这么多赚钱的点子呢？”杜鹏敬佩道。
“人和人不一样嘛！”周铭调侃一句道，“那我和然然要去吃饭了，你来不？”
“算了，今天被你打击狠了，我得去找个妹子疗伤去了，就不去给你当电灯泡了，等你要走了我再去送你。”杜鹏说。
“随你了，不过你当心死在女人肚皮上。”周铭笑道。