第191章
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们所有人都给坑了吗？”
林飞扬轻轻点了点头：“程总这个顾虑还是比较现实的，所以，我们可以在这个项目中同样设置一个条款，那就是如果一年半之内项目没有通过审批，一年半之期到了以后，这个共同账户里的资金会原路返回给各位。
当然啦，利息我们天都市管委会是承担不起的，只能由各位自己承担。
这也是大家信任我林飞扬的代价。
不知道这样设置，程总和各位是否满意？”
这一次，全场众人全都沉默了。
林飞扬的这个设置大家还是有些不同意见的，但是考虑到项目审批的时间跨度，众人又不得不面对现实。
周志刚再次第1个打破了会议室内的沉默：“各位，我先说几句吧，像原油存储基地这种高风险的大型的项目，其审批流程从来都是按年来计算的，一年半时间通过审批也是很正常的，我相信在座的各位也遇到过类似的事情。
所以，我们天都市工商银行这边对于林书记的这个设置没有任何的不同意见。”
天都市那些投资商仔细权衡了一下之后，最终还是表态支持林飞扬。
林飞扬的目光看向了程天明。
程天明最终只能无奈的选择了同意。
因为他的确很想在这个项目上狠狠的分一杯羹。
因为他很确定，只要是林飞扬能够把这个项目做起来，郭宝亮就能实现最终的利益再分配，到那个时候，现场的这些投资商都将会成为待宰的羔羊，而到时候他们中盛投行就可以利用各种投融资的手段最终侵吞他们所有投资商的股权和利益，类似的项目在国内外他们没少操盘。
这也是他敢于冒着巨大的风险来参与这个项目的重要原因之一。
看众人全都同意了，林飞扬笑着说道：“在我说第2个条件之前，我先补充一句，凡是参与了原油存储基地项目的基石投资商都拥有稀土存储基地项目的优先投资权以及相匹配的投资额度。
如果原油存储基地项目成功了，我相信到时候稀土存储基地项目一定会成为十分热门的投资，到那个时候，恐怕会有比各位资金实力更加强大的各方资金蜂拥而入，但是作为支持我们这个项目的基石投资商，我们必须保证各位优先投资的权利，因为你们才是我们天都市黄金港口项目贡献最大的人，我们必须保证各位的利益不受到侵犯。这也是我们黄金港口管委会对于各位表达的诚意。”
听到此处，王总和马总全都鼓起掌来，其他众人也纷纷鼓掌。
他们之所以愿意和林飞扬一起共事，看中的就是林飞扬做事一丝不苟的严谨态度，以及既讲原则又讲人情的公平公正的一面。
掌声落下，林飞扬笑着说道：“下面我要说的这个事儿，可能有些朋友又该认为我狮子大开口了，但是呢，我又不得不提。
在一期项目之中，我们天都市黄金港口管委会会成立一个港口投资集团，我们港口投资集团会以土地入股，一期工程我们将会提供1500亩土地来供这个项目的使用，目前，港口的土地价格是120万一亩，1500亩土地的市场价格是18个亿，考虑到我们是整个项目的规划者以及我们在整个项目中所作出的贡献，我认为，我们港口集团以土地入股，应该溢价为50个亿左右，占据整个项目6.25%的股权。
当然了，如果各位投资商老板对于我们这个土地入股的策略不满意，我们也可以以年为单位把土地租赁给整个项目小组，但是，土地租赁的价格会根据市场价格随行就市。
根据我个人的评估，如果一期项目我们能够成功的话，那么三年之后，黄金港口的土地价格将会飙升3~5倍没有任何问题，据我所知，有些港口现在的土地价格已经达到了1000多万一亩。
现在，请各位基石投资商进行投票表决，同意我们占据6.25%股权的的请举手。”
林飞扬说完之后，会场内先是一阵沉默，随后众人纷纷举手。
一分钟之后，80%的人选择了支持。
林飞扬笑了：“很好，感谢各位对我们黄金港口管委会的信任，我相信，三年之后，你们大家一定会为今天所做出的英明决策而感觉到自豪。”
程天明紧皱着眉头说道：“林飞扬，我认为你这样做有些太过分了，你这是在利用大家对你的信任
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们所有人都给坑了吗？”
林飞扬轻轻点了点头：“程总这个顾虑还是比较现实的，所以，我们可以在这个项目中同样设置一个条款，那就是如果一年半之内项目没有通过审批，一年半之期到了以后，这个共同账户里的资金会原路返回给各位。
当然啦，利息我们天都市管委会是承担不起的，只能由各位自己承担。
这也是大家信任我林飞扬的代价。
不知道这样设置，程总和各位是否满意？”
这一次，全场众人全都沉默了。
林飞扬的这个设置大家还是有些不同意见的，但是考虑到项目审批的时间跨度，众人又不得不面对现实。
周志刚再次第1个打破了会议室内的沉默：“各位，我先说几句吧，像原油存储基地这种高风险的大型的项目，其审批流程从来都是按年来计算的，一年半时间通过审批也是很正常的，我相信在座的各位也遇到过类似的事情。
所以，我们天都市工商银行这边对于林书记的这个设置没有任何的不同意见。”
天都市那些投资商仔细权衡了一下之后，最终还是表态支持林飞扬。
林飞扬的目光看向了程天明。
程天明最终只能无奈的选择了同意。
因为他的确很想在这个项目上狠狠的分一杯羹。
因为他很确定，只要是林飞扬能够把这个项目做起来，郭宝亮就能实现最终的利益再分配，到那个时候，现场的这些投资商都将会成为待宰的羔羊，而到时候他们中盛投行就可以利用各种投融资的手段最终侵吞他们所有投资商的股权和利益，类似的项目在国内外他们没少操盘。
这也是他敢于冒着巨大的风险来参与这个项目的重要原因之一。
看众人全都同意了，林飞扬笑着说道：“在我说第2个条件之前，我先补充一句，凡是参与了原油存储基地项目的基石投资商都拥有稀土存储基地项目的优先投资权以及相匹配的投资额度。
如果原油存储基地项目成功了，我相信到时候稀土存储基地项目一定会成为十分热门的投资，到那个时候，恐怕会有比各位资金实力更加强大的各方资金蜂拥而入，但是作为支持我们这个项目的基石投资商，我们必须保证各位优先投资的权利，因为你们才是我们天都市黄金港口项目贡献最大的人，我们必须保证各位的利益不受到侵犯。这也是我们黄金港口管委会对于各位表达的诚意。”
听到此处，王总和马总全都鼓起掌来，其他众人也纷纷鼓掌。
他们之所以愿意和林飞扬一起共事，看中的就是林飞扬做事一丝不苟的严谨态度，以及既讲原则又讲人情的公平公正的一面。
掌声落下，林飞扬笑着说道：“下面我要说的这个事儿，可能有些朋友又该认为我狮子大开口了，但是呢，我又不得不提。
在一期项目之中，我们天都市黄金港口管委会会成立一个港口投资集团，我们港口投资集团会以土地入股，一期工程我们将会提供1500亩土地来供这个项目的使用，目前，港口的土地价格是120万一亩，1500亩土地的市场价格是18个亿，考虑到我们是整个项目的规划者以及我们在整个项目中所作出的贡献，我认为，我们港口集团以土地入股，应该溢价为50个亿左右，占据整个项目6.25%的股权。
当然了，如果各位投资商老板对于我们这个土地入股的策略不满意，我们也可以以年为单位把土地租赁给整个项目小组，但是，土地租赁的价格会根据市场价格随行就市。
根据我个人的评估，如果一期项目我们能够成功的话，那么三年之后，黄金港口的土地价格将会飙升3~5倍没有任何问题，据我所知，有些港口现在的土地价格已经达到了1000多万一亩。
现在，请各位基石投资商进行投票表决，同意我们占据6.25%股权的的请举手。”
林飞扬说完之后，会场内先是一阵沉默，随后众人纷纷举手。
一分钟之后，80%的人选择了支持。
林飞扬笑了：“很好，感谢各位对我们黄金港口管委会的信任，我相信，三年之后，你们大家一定会为今天所做出的英明决策而感觉到自豪。”
程天明紧皱着眉头说道：“林飞扬，我认为你这样做有些太过分了，你这是在利用大家对你的信任
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