397、成功拿下厂房
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计师了，可每次出差去外地某些离城区很远的工地时，照样得和那些建筑工人们一起住临时搭建起来的工地宿舍。
这宾馆再怎么差，比那些铁棚宿舍总归要好的多。
再说了，他心知肚明，不止是他们这班人住的差，周敏那些去徽州采风的人，住宿条件其实比他们还要差。
至少处州市的宾馆比徽州那边的宾馆房间面积要大，两张床铺中间还有着一米五左右的活动空间，跟学校宿舍差不多。
陈雷三人听到黄守真这么说后，就不好再说什么了。
毕竟连“老板”都能将就，他们要是再唧唧歪歪，无异于穷讲究、多少有些不像话。
当然，大家一起整理完各自的行李、下楼去午饭时，骆俊杰最后还是去问宾馆的老板能不能换被子了。
只是结果很显然，对方直接微笑着把原因推给最近一段时间的回南天和阴雨天气了。
言外之意就是：想换被子？没门！
……
吃过宾馆里的味道还算不错的午餐后，黄守真等人便撑着伞，一同去景区内参观画廊了。
今天下午的雨水越下越大，肯定是没法写生的，所以邹谨也没有要求他们当天下午就要开始作画，而是先带他们去画廊一条街，熟悉一下写生场地。
黄守真下午也得跟着老师一起活动，所以没法自主安排时间，自然也就没法去干自己的私事。
直到在两天后，天气开始放晴，等大家纷纷背着画袋、拎着颜料箱去写生时，他才抽出时间，带着自己事先就已经准备好的租赁合同、以及民宿改造方案的设计概念文本等，前往古堰镇的镇委会，去办自己的正事。
“你要租江对岸那间砖瓦厂进行改造度假酒店？”
当地的镇高官听到黄守真自我介绍完、并听清楚对方此次登门的意图后，不禁感到一脸错愕。
对岸那间破砖瓦厂，石岩峰当然是知道的，早就属于无主之物，现在所有产权都归镇委会这边管辖。
但那间差不多四百平米左右的厂房年久失修，除了建筑结构还算建在外，房顶那些早就已经破破烂烂了。
他还想着找个机会让人去把它给拆了，免得影响到景区的形象，现在倒好，竟然有人主动跟他要租这间破厂房改造酒店……
这么破的厂房也能改酒店？
而且就算到时改出来了，真有人会去住么？
对旧房改造民宿还一无所知的石岩峰，心中不禁充满了质疑。
“我的想法是改造成民宿，石书记，民宿和酒店还是有些许差别的，虽然这两者都是商业用途，但民宿的特点是要体现出当地的风土人情、特色文化等等。
不过这点关系不大，您当成精品酒店也可以。
当然，我开民宿的主要原因，肯定是为了提升当地的住宿服务品质，从而更好的促进当地旅游业的发展，好吸引更多对住宿、美食等服务品质都有高要求的游客们过来入住。
毕竟您也知道，就我们镇上现在这些宾馆、旅馆之类的品质，想要留住那些从大城市里来这边度假游玩的城里人，是不大实际的。”黄守真很委婉地解释了一句。
石岩峰闻此后，心里当然是非常赞同的。
要知道，引进高端住宅服务这一块内容，本是他坐在这个位置上急需去解决的难题。
让镇里的人干吧，投资太大、没人愿意干，也没人敢去做这个尝试。
而对外招商吧，古堰镇本身的规模在这，客流量有限，那些搞大型星级酒店的公司是不可能在这里投资的。
甚至别说古堰镇，就是在处州市里边，现在都还没有一家真正的五星级酒店。
于是，在两人又经过长达近两个小时的交流，等黄守真把自己带来的设计概念文本、策划、以及未来的发展方向、环境保护等所有因素，全部与石岩峰说完一遍、并说得自己嘴皮都发白后，他终于才从镇委会这边顺利租下了这间砖瓦厂，以及在厂房周边一定范围内的土地面积使用权。
至于租赁时间，则是法律规定所能租赁的最长期限：二十年。
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计师了，可每次出差去外地某些离城区很远的工地时，照样得和那些建筑工人们一起住临时搭建起来的工地宿舍。
这宾馆再怎么差，比那些铁棚宿舍总归要好的多。
再说了，他心知肚明，不止是他们这班人住的差，周敏那些去徽州采风的人，住宿条件其实比他们还要差。
至少处州市的宾馆比徽州那边的宾馆房间面积要大，两张床铺中间还有着一米五左右的活动空间，跟学校宿舍差不多。
陈雷三人听到黄守真这么说后，就不好再说什么了。
毕竟连“老板”都能将就，他们要是再唧唧歪歪，无异于穷讲究、多少有些不像话。
当然，大家一起整理完各自的行李、下楼去午饭时，骆俊杰最后还是去问宾馆的老板能不能换被子了。
只是结果很显然，对方直接微笑着把原因推给最近一段时间的回南天和阴雨天气了。
言外之意就是：想换被子？没门！
……
吃过宾馆里的味道还算不错的午餐后，黄守真等人便撑着伞，一同去景区内参观画廊了。
今天下午的雨水越下越大，肯定是没法写生的，所以邹谨也没有要求他们当天下午就要开始作画，而是先带他们去画廊一条街，熟悉一下写生场地。
黄守真下午也得跟着老师一起活动，所以没法自主安排时间，自然也就没法去干自己的私事。
直到在两天后，天气开始放晴，等大家纷纷背着画袋、拎着颜料箱去写生时，他才抽出时间，带着自己事先就已经准备好的租赁合同、以及民宿改造方案的设计概念文本等，前往古堰镇的镇委会，去办自己的正事。
“你要租江对岸那间砖瓦厂进行改造度假酒店？”
当地的镇高官听到黄守真自我介绍完、并听清楚对方此次登门的意图后，不禁感到一脸错愕。
对岸那间破砖瓦厂，石岩峰当然是知道的，早就属于无主之物，现在所有产权都归镇委会这边管辖。
但那间差不多四百平米左右的厂房年久失修，除了建筑结构还算建在外，房顶那些早就已经破破烂烂了。
他还想着找个机会让人去把它给拆了，免得影响到景区的形象，现在倒好，竟然有人主动跟他要租这间破厂房改造酒店……
这么破的厂房也能改酒店？
而且就算到时改出来了，真有人会去住么？
对旧房改造民宿还一无所知的石岩峰，心中不禁充满了质疑。
“我的想法是改造成民宿，石书记，民宿和酒店还是有些许差别的，虽然这两者都是商业用途，但民宿的特点是要体现出当地的风土人情、特色文化等等。
不过这点关系不大，您当成精品酒店也可以。
当然，我开民宿的主要原因，肯定是为了提升当地的住宿服务品质，从而更好的促进当地旅游业的发展，好吸引更多对住宿、美食等服务品质都有高要求的游客们过来入住。
毕竟您也知道，就我们镇上现在这些宾馆、旅馆之类的品质，想要留住那些从大城市里来这边度假游玩的城里人，是不大实际的。”黄守真很委婉地解释了一句。
石岩峰闻此后，心里当然是非常赞同的。
要知道，引进高端住宅服务这一块内容，本是他坐在这个位置上急需去解决的难题。
让镇里的人干吧，投资太大、没人愿意干，也没人敢去做这个尝试。
而对外招商吧，古堰镇本身的规模在这，客流量有限，那些搞大型星级酒店的公司是不可能在这里投资的。
甚至别说古堰镇，就是在处州市里边，现在都还没有一家真正的五星级酒店。
于是，在两人又经过长达近两个小时的交流，等黄守真把自己带来的设计概念文本、策划、以及未来的发展方向、环境保护等所有因素，全部与石岩峰说完一遍、并说得自己嘴皮都发白后，他终于才从镇委会这边顺利租下了这间砖瓦厂，以及在厂房周边一定范围内的土地面积使用权。
至于租赁时间，则是法律规定所能租赁的最长期限：二十年。