第53章 激烈的竞标大会
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尔雅的拍卖师提槌四顾，笑意盎然，声音清朗，语调平和。
公司代理律师霍自强坚决地第五次举牌：“3亿2千万！”
“3亿3千万！”拍卖师还来不及反应，22号再次举牌。
13号、25号竞拍代理人压下号牌，默然退出竞争。追逐这块地的对手只剩下11号、22号、29号、35号。
“22号买家出价3亿3千万购买这块号称‘龙翼’的风水宝地，感谢他的出价。还有没有更高的出价？”拍卖师游目四顾，终于举槌，一边喊道：“3亿3千万第一次！”
“3亿4千万！”一直不曾出价的35号终于出手。
29号代理人默然压下号牌，退出竞争。
“3亿4500万！”11号显然志在必得，再次加价。
“3亿6千万！”22号不出手也罢，出手竟然犹若雷霆万钧！
贵宾室内，武天明的脑门终于溢出汗渍。溢价幅度已经达到80%，这不再是一桩好买卖，但如果仙源不买下，则出师不利，颇为打击士气。
价格还在一步步往上走，竟然很快超过四亿。
“武总，让公司律师霍自强停牌吧。”上官则天突然淡淡道。目前惠南镇住宅项目销售均价不过每平米20000元，此时楼板价已经接近15000元每平米，利润之稀薄可想而知！
除非是囤地，否则上官则天想不到任何赚钱的可能性。而囤地非但需要大量资金作为后盾，而且会遭致政府部门的攻击，这是上官则天一直尽量避免的。
武天明脸色异常难看，但还是遵照总裁的意见默然通知霍自强停牌。
最终，这块土地被22号以4.25亿元高价拿到，溢价幅度为112.5%。贵宾室里一片死寂，上官则天沉静地抿着咖啡，盯着竞拍现场。此次土地拍卖成交价普遍离谱，4#地块又一次以溢价幅度超过100%让人为之惊叹。
接下来的#5宝山罗店镇月罗路北侧地块是仙源地产志在必得的一块土地，出让面积53263.3平米，居住用地，容积率不超过1.3，起拍价为1.5亿。由于政府要求的容积率过低，一般说来，该地块利润率不可能太高。不过由于该地块与仙源三个月之前购置的另一地块相连，如果购进，二地块同时开发，相辅相成，自然使得地产品质提升，利润率同时也可大幅攀升。
果然，此地块仅有12名开发商领取资料，而竞标者更是仅有四家，11号、22号赫然在内，另一家是50号。
武天明心中猛然一突，之前22号迅猛的竞标力度让他忽然有种不好的预感。
“1亿6千万！”11号第一个举牌。
武天明传令让霍自强稳住。
“11号买家出价1亿6千万！这块地东至规划道路、西至欣螺公司、南至月罗公路、北至狄泾，交通便利。还有出价的没有？1亿6千万第一次……”
22号依然没有出价。武天明的手指尖颤动了一下，但默然。
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尔雅的拍卖师提槌四顾，笑意盎然，声音清朗，语调平和。
公司代理律师霍自强坚决地第五次举牌：“3亿2千万！”
“3亿3千万！”拍卖师还来不及反应，22号再次举牌。
13号、25号竞拍代理人压下号牌，默然退出竞争。追逐这块地的对手只剩下11号、22号、29号、35号。
“22号买家出价3亿3千万购买这块号称‘龙翼’的风水宝地，感谢他的出价。还有没有更高的出价？”拍卖师游目四顾，终于举槌，一边喊道：“3亿3千万第一次！”
“3亿4千万！”一直不曾出价的35号终于出手。
29号代理人默然压下号牌，退出竞争。
“3亿4500万！”11号显然志在必得，再次加价。
“3亿6千万！”22号不出手也罢，出手竟然犹若雷霆万钧！
贵宾室内，武天明的脑门终于溢出汗渍。溢价幅度已经达到80%，这不再是一桩好买卖，但如果仙源不买下，则出师不利，颇为打击士气。
价格还在一步步往上走，竟然很快超过四亿。
“武总，让公司律师霍自强停牌吧。”上官则天突然淡淡道。目前惠南镇住宅项目销售均价不过每平米20000元，此时楼板价已经接近15000元每平米，利润之稀薄可想而知！
除非是囤地，否则上官则天想不到任何赚钱的可能性。而囤地非但需要大量资金作为后盾，而且会遭致政府部门的攻击，这是上官则天一直尽量避免的。
武天明脸色异常难看，但还是遵照总裁的意见默然通知霍自强停牌。
最终，这块土地被22号以4.25亿元高价拿到，溢价幅度为112.5%。贵宾室里一片死寂，上官则天沉静地抿着咖啡，盯着竞拍现场。此次土地拍卖成交价普遍离谱，4#地块又一次以溢价幅度超过100%让人为之惊叹。
接下来的#5宝山罗店镇月罗路北侧地块是仙源地产志在必得的一块土地，出让面积53263.3平米，居住用地，容积率不超过1.3，起拍价为1.5亿。由于政府要求的容积率过低，一般说来，该地块利润率不可能太高。不过由于该地块与仙源三个月之前购置的另一地块相连，如果购进，二地块同时开发，相辅相成，自然使得地产品质提升，利润率同时也可大幅攀升。
果然，此地块仅有12名开发商领取资料，而竞标者更是仅有四家，11号、22号赫然在内，另一家是50号。
武天明心中猛然一突，之前22号迅猛的竞标力度让他忽然有种不好的预感。
“1亿6千万！”11号第一个举牌。
武天明传令让霍自强稳住。
“11号买家出价1亿6千万！这块地东至规划道路、西至欣螺公司、南至月罗公路、北至狄泾，交通便利。还有出价的没有？1亿6千万第一次……”
22号依然没有出价。武天明的手指尖颤动了一下，但默然。
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