第163章 金盛达的难题
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只是集团上市，牵扯到的利益也很多，像酒店餐饮现在是在连之兰手中，连之兰在其中占了很大一部分股份，娱乐产业是在连义海手中，也同样是有他自己的股份在里边。
到时候如何协调，如何分配，这些都需要仔细斟酌，从这一点来讲，集团上市的操作难度，又比单纯的地产上市大的多。
“能够集团上市当然最好了，但是，估计是不太可能，我爸之前都是那种家族式管理，我大概梳理了一下，很多账目啥的都太乱了，根本就算不清。而且，光是我小姑一个，就很难说服了，还要再加上我大姑跟我叔叔，唉，想想就头大。实在不行，就只能将地产这一块剥离出来，单独上市了。其实，我爸那边也是这个想法。”
连莹莹有些愁眉苦脸的说道。
“但是单独剥离出地产这一块来上市，那未来的这两年，就得多想想办法了。”
陈伟说道。
地产行业寒冬，最明显也是最严峻的一个难题，就是房子卖不出去！
卖不出去房子，就收不回来资金，那就要面临还贷压力。
一旦还不上贷款，那银行那边直接上诉法院，冻结账户，公司一夜之间就完蛋。
想要熬过寒冬，最好的办法就是减少项目开发，缩减贷款成本，降低风险。
但这样的话，公司业绩肯定会大受影响，进而影响到上市。
所以，金盛达就得好好想想，怎么才能找到一个两全其美的办法，过这一关。
“是啊，我也在发愁呢。公司现在还有三个正在开发的项目，另外还有四块地皮已经拿下来了，等着开发。那三个正在开发的项目，现在销售情况还算不错。但是对比去年的销售数据，还是有明显的下滑。下一步，银行那边贷款更严了，可那四块地皮也不能拖，必须尽快开发。上百亿的资金缺口啊！就算能拿到贷款，可等着那四个项目开发出来，市场肯定会进一步下滑，销售预期不容乐观，只要一个不慎
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只是集团上市，牵扯到的利益也很多，像酒店餐饮现在是在连之兰手中，连之兰在其中占了很大一部分股份，娱乐产业是在连义海手中，也同样是有他自己的股份在里边。
到时候如何协调，如何分配，这些都需要仔细斟酌，从这一点来讲，集团上市的操作难度，又比单纯的地产上市大的多。
“能够集团上市当然最好了，但是，估计是不太可能，我爸之前都是那种家族式管理，我大概梳理了一下，很多账目啥的都太乱了，根本就算不清。而且，光是我小姑一个，就很难说服了，还要再加上我大姑跟我叔叔，唉，想想就头大。实在不行，就只能将地产这一块剥离出来，单独上市了。其实，我爸那边也是这个想法。”
连莹莹有些愁眉苦脸的说道。
“但是单独剥离出地产这一块来上市，那未来的这两年，就得多想想办法了。”
陈伟说道。
地产行业寒冬，最明显也是最严峻的一个难题，就是房子卖不出去！
卖不出去房子，就收不回来资金，那就要面临还贷压力。
一旦还不上贷款，那银行那边直接上诉法院，冻结账户，公司一夜之间就完蛋。
想要熬过寒冬，最好的办法就是减少项目开发，缩减贷款成本，降低风险。
但这样的话，公司业绩肯定会大受影响，进而影响到上市。
所以，金盛达就得好好想想，怎么才能找到一个两全其美的办法，过这一关。
“是啊，我也在发愁呢。公司现在还有三个正在开发的项目，另外还有四块地皮已经拿下来了，等着开发。那三个正在开发的项目，现在销售情况还算不错。但是对比去年的销售数据，还是有明显的下滑。下一步，银行那边贷款更严了，可那四块地皮也不能拖，必须尽快开发。上百亿的资金缺口啊！就算能拿到贷款，可等着那四个项目开发出来，市场肯定会进一步下滑，销售预期不容乐观，只要一个不慎
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