第944章 我好歹也算是买房一族
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的时间，等到他开盘卖的时候，这个地区的房价应该能到三万五以上。”
我轻吸了一口气，问道：“那，他缺多少钱？他自己有多少钱？”
“他那个项目做的非常巧妙，他其实是将几块来源不同的地块合并再了一起，那片新开发地区的地，一块是他修市政工程道路的时候，以地抵工程款拿到的，另一块大地是属于原始地块，是他自己大前年投标用现金买下来的，那个时候的地价还算便宜，
那时候还是属于郊区，他买下来是花了八个亿，另外那属于旧城改造的地块是分作三块，当时支付部分地价的时候就引进了国资，再由国资的关系将那些旧工厂搬迁空出的地改成以地抵股的形式，这样全部算下来，他们前期总投入是四十亿。”陆陵光道。
我眨巴了下眼，道：“不会说，这一百一十亿都要你出吧！”
如果按照两百亿计算，那就是一百六十亿！
“当然不会。”陆陵光笑道：“我也就是投他一个启动资金，大概三十亿人民币，这个钱是补他剩下的那些土地款还有一些拆迁费用的，再就是启动开工的部分工程款，等他土地证拿下来，就可以拿着土地证去做抵押贷款，
这样他第一期土建工程的钱就完全够了，而等到他把第一期的房子盖起来，如果还有资金短缺，就可以抵押房子，或者是提前售楼，这样回笼的钱他就可以做第二期，以此类推的，再做第三期，所以，虽然是有可能超过两百亿的成本，其实启动资金有个几十亿就够了。”
“那，他会给你多少股份？”我问道。
陆陵光笑了下，道：“这，就是今天晚上饭桌上最主要的内容了，我原来就撂下过话，现在既然找他吃饭，也就是表明我现在有了这笔资金，而且，今天中午的事现在他只怕已经收到消息，别的不说，他至少知道陆萱苒欠我九亿六千万美金，
他也知道我这个人不喜欢啰嗦，我也没有那么多时间和精力玩推手，所以，他今天必然会提出他的方案，如果这个方案在我的接受范围之中，那么我也会当场同意，剩下的那些手续，就等唐燃回来去做了。”
我眨巴了下眼，又问道：“那你心中是个什么打算呢？”
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的时间，等到他开盘卖的时候，这个地区的房价应该能到三万五以上。”
我轻吸了一口气，问道：“那，他缺多少钱？他自己有多少钱？”
“他那个项目做的非常巧妙，他其实是将几块来源不同的地块合并再了一起，那片新开发地区的地，一块是他修市政工程道路的时候，以地抵工程款拿到的，另一块大地是属于原始地块，是他自己大前年投标用现金买下来的，那个时候的地价还算便宜，
那时候还是属于郊区，他买下来是花了八个亿，另外那属于旧城改造的地块是分作三块，当时支付部分地价的时候就引进了国资，再由国资的关系将那些旧工厂搬迁空出的地改成以地抵股的形式，这样全部算下来，他们前期总投入是四十亿。”陆陵光道。
我眨巴了下眼，道：“不会说，这一百一十亿都要你出吧！”
如果按照两百亿计算，那就是一百六十亿！
“当然不会。”陆陵光笑道：“我也就是投他一个启动资金，大概三十亿人民币，这个钱是补他剩下的那些土地款还有一些拆迁费用的，再就是启动开工的部分工程款，等他土地证拿下来，就可以拿着土地证去做抵押贷款，
这样他第一期土建工程的钱就完全够了，而等到他把第一期的房子盖起来，如果还有资金短缺，就可以抵押房子，或者是提前售楼，这样回笼的钱他就可以做第二期，以此类推的，再做第三期，所以，虽然是有可能超过两百亿的成本，其实启动资金有个几十亿就够了。”
“那，他会给你多少股份？”我问道。
陆陵光笑了下，道：“这，就是今天晚上饭桌上最主要的内容了，我原来就撂下过话，现在既然找他吃饭，也就是表明我现在有了这笔资金，而且，今天中午的事现在他只怕已经收到消息，别的不说，他至少知道陆萱苒欠我九亿六千万美金，
他也知道我这个人不喜欢啰嗦，我也没有那么多时间和精力玩推手，所以，他今天必然会提出他的方案，如果这个方案在我的接受范围之中，那么我也会当场同意，剩下的那些手续，就等唐燃回来去做了。”
我眨巴了下眼，又问道：“那你心中是个什么打算呢？”